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盘活存量资产政策
| 部门
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日期
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会议/文件（点击文件名可下载或跳转至在线阅读）
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主要内容
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|---|---|---|---|
| 发改委
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2021.11.18
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各地应及时梳理汇总本地区基础设施REITs试点项目，将符合条件的项目分类纳入全国基础设施REITs试点项目库，做到应入尽入 | |
| 发改委
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2021.12.31
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加速推进基础设施公募REITs试点工作，要求项目“愿入尽入，应入尽入”；切实加快项目进度，尽可能压缩项目准备周期，加快无异议函等相关手续办理，加快申报进度；监督回收资金再投入，形成良性循环 | |
| 发改委
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2022.05.25
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要多种方式盘活存量资产，发展基础设施领域不动产投资信托基金，有序推进政府和社会资本合作，积极推进产权规范交易 | |
| 发改委
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2022.07.01
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对具备相关条件的基础设施存量项目，可采取基础设施领域不动产投资信托基金、政府和社会资本合作（PPP）等方式盘活 | |
| 发改委
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2022.10.28
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支持民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。鼓励民间资本通过政府和社会资本合作（PPP）等方式参与盘活国有存量资产 |
盘活存量资产空间虽大、但体量尚小，2023年国企加码投资或仍主要依赖信贷融资等。2023 年，盘活存量资产政策或继续加力，公募REITs产品、PPP项目规模或进一步扩大；但从现有体量来看，截至2022年10月底，公募REITs产类累计募资超750亿元、PPP项目新增规模达5500亿元；即使明年盘活资产规模进一步提升，规模或仍较为有限。因而，短期内国企助力稳投资或仍需扩张负债支持。
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