南商中国成功落地首笔跨币种“带押过户”按揭业务
近日，南商中国首笔跨币种“带押过户”业务于广州分行辖下珠海支行成功落地，该业务有效解决了客户在二手房产交易过程中存在的还贷资金筹措难、售房交易周期长等问题，减轻了买卖双方贷款偿还压力，降低交易成本和权益风险，促进二手房资源的盘活，切实提升社会民生金融服务质效。
“带押过户”是指对于存在抵押的不动产，在不提前还清贷款的情况下，完成过户、重新抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。在南商中国珠海支行近期落地的住房按揭贷款业务中，借助“带押过户”业务模式，为港人卖家与内地买家的房屋交易办理了错币种按揭贷款，满足双方不同的需求。
“带押过户”是“不动产登记+金融服务”的重要组成部分，依托“不动产登记+金融”信息平台实现不动产过户、抵押、解押等多项业务“一并受理、合并办理、线上审批、智能审核”。为进一步促进银行按揭业务的便民化、数字化，南商中国珠海支行于今年6月设立不动产登记便民服务窗口，通过与珠海市不动产中心合作，让数据“多跑一程”，让客户“少跑一趟”，无需前往不动产中心便可实现抵押登记、转移登记等关联业务一站式申办。该行对照珠海市《不动产登记便民窗口建设标准》逐一完善窗口软硬件建设，加强人员业务培训和警示教育，夯实信息数据保密工作，有效确保不动产登记安全高效。
未来，南商中国将进一步加强与各地区不动产中心的合作，深入推进“带押过户”业务，为客户提供更加优质、便捷的按揭贷款服务。
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