“西安REITs十條”來了，最高獎勵800萬元！
“西安REITs十條”來了，最高獎勵800萬元！
來源 ：REITs50人論壇
據西安市發展和改革委員會消息，10月30日，西安市政府常務會審議通過了《西安市推進基礎設施領域不動産投資信托基金（REITs）健康發展十條措施》（以下簡稱“西安REITs十條”），并正式發布《西安市基礎設施公募REITs操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）。
開展基礎設施領域不動産投資信托基金（以下簡稱“基礎設施REITs”）試點，是貫徹落實黨中央、國務院關于防風險、去杠杆、穩投資、補短闆決策部署的有效政策工具，是基礎設施投融資機制的重大創新。推進基礎設施REITs的良好發展有助于盤活存量資産，降低企業杠杆率，利用回收的資金以資本金方式投入新的補短闆項目建設，形成基礎設施資産“融資—投資—退出”的良性循環，廣泛調動各類社會資本積極參與重點基礎設施項目投資，爲以資本手段提升城市精細化管理能力等提供了創新思路和手段。
從機制建立、人才培養、産業集聚、獎補激勵及考核傾斜等多方面對我市基礎設施REITs試點工作予以政策支持。
在機制建立方面，各相關部門建立基礎設施REITs協調機制，建立由券商、律所、會所、銀行等專業機構組成的基礎設施REITs項目智庫，對相關項目持續跟蹤及服務。
在人才培養方面，制定人才培養計劃，對符合條件的基礎設施REITs專業人才，可确定爲我市高層次人才，按照我市相關政策享受個稅獎補、子女就學、人才安居等政策優待。
在産業集聚方面，立足建設“一帶一路”重要節點，發揮對關中平原城市群的引領帶動作用，創新市場準入、異地辦理、租金減免等便企支持政策，引導基礎設施REITs市場、交易、中介、運營企業集聚發展，打造REITs要素集結高地。
在獎補激勵方面，參照我市鼓勵企業上市融資獎勵辦法，對于已納入國家發改委基礎設施REITs儲備項目庫的我市原始權益人，按其前期經費的50%予以一次性獎勵補助，最高不超過300萬元；對于成功發行基礎設施REITs産品的我市原始權益人，按其發行規模的0.5%給予一次性獎勵補助，最高不超過500萬元。同時，在考核傾斜方面，将鼓勵引導國有企業發行基礎設施REITs。
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